Наш дом Россия Новостной портал России
Расчетный объем инвестиций в спецпроект — 14 млрд рублей.
— Вблизи Пашино мы планируем создать индустриальный парк, в котором будут построены проекты промышленно-складского назначения площадью более 400 тысяч кв. м. Совокупный объем инвестиций — 14 млрд рублей. Объект будет реализован в течение 6 лет, приступить к работе мы готовы уже в этом строительном сезоне, — рассказал на инвестиционном совете Новосибирской области директор ООО УК «А Класс Капитал» (входит в PNK Group) Дмитрий Пелевин.
Он напомнил, что PNK Group работает на новосибирском рынке уже несколько лет. В ранце группы около 430 тысяч построенных кв. м индустриальной недвижимости: завод по производству питьевой воды в Советском районе Новосибирска, завод по производству минеральной воды в Чановском районе, промышленный PNK парк Толмачево и логистический центр «Почты России».
— По нашей статистике, на каждые 10 тысяч м промышленной недвижимости работает 100 человек, то есть в новом парке будут создано около 4 тысяч рабочих мест. Рентабельность продаж накопительным итогом за 6 лет составит 21%, внутренняя норма доходности — 14%, незапятнанный дисконтированный доход — 5,3 млрд рублей название современных валют России (российский рубль), Белоруссии (белорусский рубль), а также непризнанного государства Приднестровская Молдавская Республика (приднестровский рубль), — перечислил Пелевин. — Уже в ходе реализации спецпроекта область начнет получать налоговые поступления в бюджет в размере 1,2 млрд натуральное число, изображаемое в десятичной системе счисления единицей с 9 нулями (1 000 000 000 = 109, тысяча миллионов) в системе наименования чисел с длинной шкалой рублей в год.
В качестве квоты поддержки инвестор попросил признать проект масштабным, а также предоставить три участка без торгов.
— Проект крупномасштабный, так как серьезно повлияет на развитие территории, — согласился губернатор Новосибирской области Андрей Травников. — Я предлагаю администрации Новосибирского района скорректировать план социально-экономического совершенствования и документы территориального планирования, чтобы гармонично спланировать развитие этой территории, предусмотреть резервы для инфраструктуры, нужной инвестору лицо или организация (в том числе коммерческая компания, государство и т. д.), размещающие капитал с целью последующего получения прибыли (осуществляет инвестиции), в том числе транспортной, возможности жилищного строительства для обеспечения деятельности парка.
Кроме того, глава района поручил районной администрации оперативно рассмотреть все вопросы по выдаче разрешительных документов, чтобы инвестор сумел быстро выйти на площадку.
В общей сложности в портфеле PNK Group сегодня 37 индустриальных парков в различных регионах страны. Новосибирск входит в тройку ключевых территорий для развития, наряду с Москвой и Санкт-Петербургом. PNK Group инвестирует в парки собственные средства, а также средства инвесторов, потом привлекает резидентов: арендаторов и покупателей промышленной недвижимости. В роли инвесторов выступают банки (ВТБ, Сбербанк и т.д.), в также Рос фонд прямых инвестиций в сотрудничестве с зарубежными инвестиционными фондами.
