Главная / Финансы / Инвестиции в недвижимость плюсы и минусы

Инвестиции в недвижимость плюсы и минусы

Стоит ли вкладывать инвестиции в недвижимость

Недвижимость является одним из популярных видов вложения денег. Это объясняется определенной стабильностью цен и возможностью пассивного дохода. Несмотря на это инвестиции в недвижимость бывают разными, и каждый инвестор должен подобрать подходящие опции.
Различают несколько видов недвижимости, которая способна приносить прибыль.

Инвестиции в недвижимость

 Жилая недвижимость

Самым простым способом инвестирования считается покупка жилья и сдача его в аренду. В этом случае стоит самостоятельно искать съемщиков и управлять недвижимостью, т. к. профессиональные управляющие обычно невыгодны. Покупая недвижимость под аренду, стоит учитывать ее размер, местоположения и перспективы развития региона или района. Необходимо четко понимать, сможет ли такое жилье легко сдаться в аренду и есть ли тенденция роста цены квартиры. Вариант сдачи квартиры посуточно может принести больший доход, но требует также больше затрат времени и сил. Вторым способом вложения в жилой фонд – это спекуляция на цене. В этом случае инвестору стоит иметь знания о настоящих ценах. Квартиры для перепродажи можно искать на аукционах конфискованных объектов. Такой вариант инвестиций более рискованный, чем первый.
Также стоит рассмотреть вариант покупки нового жилья от застройщика. У такой недвижимости есть ряд преимуществ. Во-первых, это новый жилой фонд, который прослужит дольше и потребует меньше трат на содержание и ремонт. Во-вторых, новостройки имеют нестандартные проекты и считаются более комфортными. Однако, вложение в строительство скрывает риск потери денег, т. к. строительство может затянуться. Каталог новых квартир и цены в Самаре можно посмотреть на сайте застройщика koshelev-proekt.ru

Нежилая недвижимость

Коммерческие объекты интересны тем, что аренда выше, чем у частных съемщиков. Такие объекты требуют больших инвестиций. Также к такой недвижимости обычно больше требований со стороны закона. Рекомендуется нанять управляющею компанию, если знаний для обслуживания объекта нет.

Другая недвижимость

Помимо стандартных вложений, можно рассмотреть и другие интересные возможности. Например, для тех, у кого нет крупных средств, можно начать с покупки и аренды парковочных мест и гаражей. Также можно инвестировать в земельные участки, которые можно разнообразно использовать – построить коттедж, сдавать землю, использовать самостоятельно.
Недвижимость предоставляет разнообразные возможности инвестирования. Во-первых, такие вложения считаются безопасными. В основном со временем цены растут быстрее, чем инфляция. Во-вторых, возможно получать пассивный доход, вкладывая минимум сил в постоянный контроль и управление инвестициями. В-третьих, зависимо от качества жилья, недвижимость – долгосрочное вложение. В-четвертых, квартиры можно передать по наследству или продать, если сдача в аренду больше не устраивает.
Однако, существуют и недостатки. К ним относят, например, наличие значительного начального капитала. Также необходимо иметь хоть какие-то знания о рынке недвижимости и следить за его развитием. Несмотря на недостатки, инвестиции в недвижимые объекты интересны не только для новичков и начальных вкладчиков, но и для профессиональных инвесторов.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан

x

Популярные новости

Логотип rpgdom news

Где лучше оформить куплю продажу квартиры: в МФЦ или у нотариуса?

Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки, но основной приоритет при выборе ...