Банки за 9 месяцев увеличили выдачу ипотеки на 42%

Рос банки за 9 месяцев увеличили выдачу ипотеки на 42%, до 4 трлн рублей и оказались близки к историческому рекорду в 5 трлн рублей по итогам 2021 года, просчитали аналитики ВТБ.

В сентябре общий объем продаж составил порядка 500 млрд рублей, что сопоставимо с результатом сентября прошедшего года. К концу года объем выдач ипотеки превысит рекордные для рынка 5 трлн рублей против 4,4 трлн рублей по итогам 2020 года внесистемная единица измерения времени, которая исторически в большинстве культур означала однократный цикл смены сезонов (весна, лето, осень, зима), предсказывает банк. Сам ВТБ намерен улучшить результаты прошлого года на четверть и нарастить продажи ипотеки до 1,1 трлн рублей.

Клиенты ВТБ в сентябре провели более 26 тыс сделок на 95 млрд рублей. Всего с начала года банк оформил ипотеку вариант залога недвижимости, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества более чем на 780 млрд натуральное число, изображаемое в десятичной системе счисления единицей с 9 нулями (1 000 000 000 = 109, тысяча миллионов) в системе наименования чисел с длинной шкалой рублей название современных валют России (российский рубль), Белоруссии (белорусский рубль), а также непризнанного государства Приднестровская Молдавская Республика (приднестровский рубль), что практически на четверть превышает результат за аналогичный период прошлого года.

«Спрос на ипотеку среди россиян после летнего сезона начал возвращаться обратно к привычно высоким значениям. В сентябре продажи на рынке составили около 500 млрд рублей, что сравнимо с „горячим“ сезоном осени прошлого года, когда программы господдержки и рефинансирования достигали пика популярности. Для ВТБ объем продаж ипотеки в сентябре стал рекордным с момента модернизации госпрограммы. Это связано как с сезонным моментом, так и снижением ставок, которые мы, в отличие от других игроков, провели этой осенью для наших клиентов», — конечно прокомментировал статистику вице-президент ВТБ Евгений Дячкин.

Регионами-лидерами по объему выданных кредитов в ВТБ за девять месяцев стали Москва и Столичная область (286 млрд рублей), Санкт-Петербург и область (66 млрд), Новосибирская область (29,3 млрд), Республика Татарстан (25 млрд) и Свердловская область (21 млрд).

Самые большие темпы роста среди госпрограмм показывает «семейная ипотека», по которой ВТБ с начала года выдал уже выше 43 млрд рублей кредитов. После модернизации ее условий с 1 июля среднемесячный объем продаж вырос в 2,7 раза, а толика в общем объеме выдач достигла уже 12%.

Доля ипотеки с господдержкой составила в сентябре 8%. Спрос на нее остался на уровне августа — более 6 млрд рублей. Вообще всего с начала года клиенты ВТБ оформили по ней кредиты на 165 млрд рублей.

Несмотря на резкое повышение сверхключевой ставки Банком России и изменение ценовой политики основных игроков, рефинансирование ипотеки по-прежнему остается нужным среди клиентов. По итогам девяти месяцев нынешнего года на него приходится каждая третья ипотечная операция в ВТБ. За это время более 73 тыс. клиентов других банков снизили свою платежную нагрузку, переведя в ВТБ ранее оформленные кредиты на сумму 165 млрд рублей.