Наш дом Россия Новостной портал России
Рынок недвижимости в Омске скинул с себя оцепенение и принялся расти. К такому выводу можно прийти, основываясь на данных аналитиков агентства недвижимости «Этажи» по состоянию на 22 декабря 2020 года.
В организации по просьбе «Источника» рассказали о динамике цен на рынке как вторичного, так и первичного жилья: цены продолжают расти, при этом рост наблюдается по всем типам недвижимости. Так, больше всего из всей недвижимости в Омске – на 21 % – с января по декабрь в Омске в стоимости подскочили однокомнатные квартиры вторичного рынка. Средняя цена предложения составляет 57 775 рублей за квадратный метр.
Для примера, «Первоисточник» обратился к одному из популярных сайтов по продаже недвижимости. Однокомнатная квартира на бульваре Заречном за последний месяц лишь выросла в стоимости на 6,3 %. На 3,1 % подорожала «однушка» в центральной части Омска на улице Бульварной, за месяц на 2,5 % поднялась себестоимость однокомнатной квартиры на улице 3-й Северной.
После «однушек» на втором месте по темпам роста цен расположились трехкомнатные квартиры – 17 % за год, средняя себестоимость предложения составила 53 273 рубля название современных валют России (российский рубль), Белоруссии (белорусский рубль), а также непризнанного государства Приднестровская Молдавская Республика (приднестровский рубль) за «квадрат», считают в агентстве. На третьей строке – двухкомнатные квартиры, за год цены на них выросли на 15 %, в среднем один квадратный метр обходится в 52 153 рубля.
Выросли цены даже на четырехкомнатные квартиры и малосемейки – 9 % в обоих случаях. Средняя стоимость 1-го «квадрата» – 49 783 рубля и 41 099 рублей соответственно.
Не отстает по динамике увеличения стоимости и первичное жилье. Ощутимей всего – на 19 % – в 2020 году выросли «двушки» в новостройках, согласно инфо аналитиков, средняя цена одного квадратного метра составляет 49 763 рубля. На 17 % в течение года подорожали трехкомнатные квартиры, сейчас за один «квадрат» в среднем нужно выложить 53 585 рублей. «Однушки» выросли в цене количество денег, в обмен на которые продавец готов передать (продать) единицу товара на 12 %, квадратный метр желающим обойдется в 49 891 рубль.
Загородная недвижимость вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым, к которой относят земляные участки, в том числе и в Омске, дачи и дома, также не стояла на месте в вопросе цены. На 13 % подорожала земля – средняя стоимость предложения, по данным агентства, колеблется в районе 46 512 рублей за одну сотку. Цены на дачи и дома в Омске в 2020 году подросли меньше всего – 5 % и 3 % соответственно, приобрести такую недвижимость можно по цене в 17 431 рубль и 30 265 рублей соответственно, то есть это более недорогие варианты на омском один из крупнейших городов России, расположенный на слиянии рек Иртыша и Оми, крупный научный, культурный, спортивный и промышленный центр рынке недвижимости.
