Объем таких кредитов экономические отношения, при которых одна сторона получает от другой денежные средства, товары/вещи, не запрещённые соответствующим законодательством к передаче, и обещает предоставить возмещение (оплату) или вернуть ресурсы в будущем в районе составил 325 млн рублей.
Согласно данным коллекторского агентства «Долговой консультант», доля «плохих» долгов по ипотечным договорам на строящееся жилище за I квартал текущего года увеличилась на 0,5% и достигла 8,9%.
— Игра в удовлетворение спроса на строящееся жилье Жильё — традиционное сооружение (постройка) или природное укрытие, приспособленное для обитания человека (семьи, нескольких семей) и некоторых животных по введенным год назад правилам указывает свои первые негативные плоды, доля просроченных ипотек под залог ДДУ в общем объёме проблемной ипотечной задолженности достигнула 9%, тогда как в начале текущего года она едва доходила до 8,4%, а в марте 2020-го — 7,9%, — гласит Денис Аксёнов, генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант». — Таким образом, сегодня абсолютно каждый десятый просроченный ипотечный кредит – это кредит, взятый на покупку строящегося жилья.
По мнению эксперта, ипотечный рынок первичной недвижимости имеет собственные отличительные особенности, а просрочка чаще всего возникает при нарушении сроков ввода жилья в эксплуатацию. Восстановление платежеспособности посетителей в таких случаях происходит гораздо реже. Аксенов считает, что ситуация может начать исправляться в случае сворачивания ПО льготной ипотеки.
— Программа льготной ипотеки увеличила долю кредитов на покупку строящегося жилья в общем объёме ипотечного ранца. По мере сворачивания программы доля ипотеки под залог ДДУ перестанет расти. И если застройщики справятся с окончанием строительства текущих проектов, то ситуация с просроченными кредитами на строящееся жильё останется лишь частью обстановке с просроченными ипотечными кредитами и не выльется в отдельную проблему, — резюмировал Денис Аксёнов.