Наш дом Россия Новостной портал России
Если собственнику получится решить вопрос с памятниками культурного наследия.
О том, что фабрика АО «Синар», расположенная в центре города на улице Серебренниковской, может пойти под снос, стало понятно на минувшей неделе. На заседании в мэрии Новосибирска, где обсуждалось создание на территории часть поверхности суши с определёнными границами города нового природного каркаса с учетом евро опыта, французский архитектор Мишель Пена рассказал, что собственник фабрики рассматривает возможность переноса предприятия из центра города на окраину, а его территория будет употребляться по-новому.
Сегодня на комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с подготовкой документации по планировке территории, в департаменте спецархитектуры города было вынесено предложение об освоении площадки фабрики промышленное предприятие, основанное на применении машин, характеризующееся крупномасштабным производством «Синар». Как сообщил директор городского бюджетного учреждения «Институт градостроительного планирования» Алексей Нестеркин, проект освоения площадки уже разработан.
— Он прошел все согласования, вынесен на общественные слушания, внесены изменения в генеральный план, территория фабрики уже отнесена к зоне перспективной функциональной застройки, — объяснил Нестеркин. — На месте производственной территории «Синара» предлагается разместить жилой комплекс переменной этажности (средней этажности — в связи с зонами охраны объектов наследства по улице Серебренниковской, повышение этажности — вниз, в сторону улицы Ипподромской). Тут же предусмотрено размещение встроенного детского дошкольного спец учреждения на 50 мест в соответствии с потребностями этого комплекса. Здесь не предполагается застройка с максимальном коэффициентом плотности. Из-за индивидуальностей местоположения это будет комфортное дорогое жилье.
При этом чиновник отметил, что рост числа учащихся в новосибирских школах значительно опережает темпы строительства учреждений. При строительстве домов на территории «Синара» площадью 2 га этот вопрос решить нереально. Расчетная потребность для нового жилмассива составляет 90 мест.
— Сейчас все школы в этом районе перегружены. Мы рассчитываем на новенькую школу, которая будет построена в районе ЖК «Флотилия». После того как она будет введена в эксплуатацию, ситуация со школьными местами в этом районе придет в норму, — отметил Алексей Нестеркин.
Но не исключено, что решение по площадке «Синара» затянется навечно, так как на улице Сибревкома идет историко-культурная экспертиза двух зданий, которые находятся в собственности фабрики. Речь идет о корпусе швейной фабрики «Синар» и маленьком кирпичном доме-особняке во дворе предприятия. Как говорится на сайте государственной инспекции по охране объектов культурного наследства Новосибирской области, здания обладают признаками объектов культурного наследия. Одноэтажный особняк на территории «Синара» предположительно построен в 1909 году и ранее был частью усадьбы А. П. Горностаева. Старый адрес этого объекта: квартал 11, улица Спасская, 1. После образования швейной фабрики здание заняла дирекция предприятия самостоятельный, организационно-обособленный хозяйствующий субъект с правами юридического лица, который производит и сбывает товары, выполняет работы, оказывает услуги. Сегодня в нем работает музей «Синара».
На момент публикации материала комментарий на фабрике «Синар» о девелоперском спецпроекте, а также о планах по переезду предприятия редакции получить не удалось.
Комиссия по рассмотрению вопросов, связанных с подготовкой документации по планировке местности, отправила проект на доработку. Напомним, власти Новосибирска уже неоднократно говорили о планах по выносу за пределы города промышленных компаний, в том числе в рамках нового закона по комплексному развитию застроенных территорий.
Компания может означать: Компания (фр. compagnie) — название формирования, в России ей соответствует рота (пример, Лейб-компания) «Синар коммуна во Франции, находится в регионе Рона — Альпы» производит одежду с 1921 года. По данным Seldon.Basis, генеральным гендиректором компании АО «Синар» является Алексей Елезов, совладельцами — «граждане России» и ООО «Перфект Мода», совладельцем которой является Илья Алексеевич Елезов. «Синар» — наикрупнейший на Востоке России производитель одежды. На сегодняшний день на фабрике работают более 1000 человек. Компания имеет собственные производственные площади — около 20 000 кв. м, раз в год выпускает более 300000 изделий, входит в топ-10 крупнейших российских предприятий швейной отрасли. Незапятнанная прибыль компании «Синар» в 2019 году составляла 24 млн рублей, а в 2020 году — 15 млн рублей. Выручка в 2019-м — 816,8 млн рублей, в 2020-м — 845,4 млн рублей.
