Наш дом Россия Новостной портал России
Но пока, уже на предварительном этапе, зарывается в суды.
Компания ООО «Инженерные сети трейд» приобрела 359 га земли третья по удалённости от Солнца планета Солнечной системы между Толмачевским шоссе и федеральной трассой «Иртыш» — местность бывшей ТЭЦ-6 (Проект свернули в 90-х годах. — Ред.) — у ООО «Сибирская генерирующая компания» в январе 2022 года. Инвестор рекламировал планы по строительству на площадке промышленно-логистического парка. Планируемый объём инвестиций в новый ПЛП он оценил в 30 млрд рублей. Спецпроект парка планируют представить правительству Новосибирской области, сообщает информационно-аналитическое агентство «Центр деловой жизни».
— Но, начав освоение участка слово, имеющее несколько значений весной, инвестор обнаружил, что с принадлежащего участка площадью около 93 га срезан грунт. В то же время, по соседству, на местности «Пригородных просторов», появился холм земли выше 5-этажного дома, предназначенной якобы для благоустройства. Управление «Инженерных сетей трейд» подало заявление о краже порядка 500 тысяч тонн грунта на сумму 300 млн рублей. Ситуацией с кражей грунта озаботился Росприроднадзор, в ведении которого трудности деградации земель, —пишет директор ЦДЖ Андрей Кузнецов. — Как пропажа столь крупного объёма земли стала вероятной? Более 20 лет участок, выделенный под ТЭЦ-6, пустовал. Как будто бы у него не было хозяина. Во всяком случае, такое чувство сложилось у соседей, которые взялись осваивать территорию, не утруждаясь оформлением согласований. Жители «Пригородных просторов», к примеру, привыкли ходить и ездить буквально через территорию ТЭЦ-6. А застройщик проложил там коммуникации инженерной инфраструктуры, никак не обозначенные на картах, доставшихся новенькому владельцу участка от прежнего. Отсюда и инциденты вроде повреждения подземного кабеля.
По его словам, попытки инвестора лицо или организация (в том числе коммерческое предприятие, государство и так далее), размещающие капитал с целью последующего получения прибыли (осуществляет инвестиции) оградить личную территорию не понравились местным жителям. В итоге начал разворачиваться конфликт, которые выплескивается в СМИ. Далее выяснилось, что под участком ТЭЦ-6 проходят стоковые воды от микрорайонов. Они впадают в озеро Безымянное, не включённое в реестр аква объектов Новосибирской области. По поводу слива соседских отходов «Инженерные сети трейд» снова подали жалобу в Росприроднадзор, назначена проверка.
Ещё одним противным открытием стало расположение трёх многоквартирных домов «Пригородного простора «» — старейший литературно-художественный журнал Казахстана на русском языке» ближе положенного 3-метрового отступа от границы участка «Инженерных сетей трейд». Правонарушение допустимого расстояния может осложнить освоение территории часть поверхности суши с определёнными границами инвестором. В связи с этим «Инженерные сети трейд» заявили иски к собственникам жилища о демонтаже самостроев. Третьим лицом к делам привлечена компания-застройщик. В начале ноября первый процесс начнут осматривать по существу в Новосибирском районном суде.
— «Инженерные сети трейд» готовит в правительство масштабный инвестпроект, реализация которого просит исключения любых не прояснённых вопросов. В том числе, по земле, по границам, по экологической безопасности. Поэтому времена свободного обращения с окрестностями в «Пригородных просторах» подходят к концу, —- комментирует Кузнецов. — Вместе с тем, соседство с новеньким ПЛП принесёт новые выгоды жителям микрорайонов. Проект «Инженерных сетей трейд» предполагает создание 12 тыс современных рабочих мест. Многие вакансии достанутся местным жителям, которые, таким образом, избавятся от необходимости растрачивать на дорогу до работы по 1,5-2 часа в день.
Микрорайон «Пригородный простор» застраивает девелопер Андрей Кузнецов. Работы по строительству ЖК начались в 2010 году. Сейчас в нем проживается несколько тысяч жителей.
Ранее редакция докладывала, что под Новосибирском планируют создать Особую экономическую зону.
