Наш дом Россия Новостной портал России
Новейших собственников квартир предложили обязать выплачивать долги за ЖКУ предыдущих владельцев. Такой законопроект подготовила и направила в Минстрой ассоциация «ЖКХ и городская среда».
«Ассоциация „ЖКХ и городская среда“ предложила распространить правовую конструкцию по передаче долга за капремонт к новенькому собственнику на все виды платы за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме», — отписывают «Известия» со ссылкой на документ. В список также планируется включить долги это обязательство, а также денежные средства или другие активы, которые кредитор передаёт заёмщику (дебитору) с условием их возврата в будущем и/или выплаты вознаграждения за коммунальные услуги.
По словам заместителя генерального гендиректора ассоциации «ЖКХ и городская среда», члена комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрия Гордеева, сегодня после смены собственника жилища управляющие компании зачастую не могут найти бывшего владельца, чтобы взыскать с него задолженность. Корректировки простимулируют покупателей квартир запрашивать у продавцов справки об отсутствии долгов. Если задолженность есть, то приобретатель будет заинтересован в том, чтобы она была погашена.
В Минстрое рассказали, что поддерживают необходимость решения вопроса погашения задолженности один из критериев оценки финансового состояния хозяйствующего субъекта, отражающего позицию данного субъекта в кредитных отношениях с финансовыми институтами (банки, инвестиционные фонды, страховые компании и др.) или другими хозяйствующими субъектами или физическими лицами (например, наёмными работниками) при продаже квартиры. Окончательная позиция ведомства по предложению ассоциации «ЖКХ и городская среда» будет сформирована после детализированного изучения документа.
Ранее стало известно, что в 2021 году в России в 1,5 раза подорожает услуга по содержанию многоквартирных домов из-за внедрения «антиковидных» санитарных правил. Они вступили в силу 1 марта. Эксперты отметили, что эти изменения могут поспобствовать повышению платежей за коммунальные услуги. При этом совокупная задолженность за тепловую энергию в России в январе 2021 года выросла на 28,7 млрд рублей и достигнула 237,9 млрд рублей, передает «Национальная служба новостей». Долги всех категорий потребителей в феврале подросли еще на 13,4% и составили 269,9 млрд рублей.
