Наш дом Россия Новостной портал России
Приблизительно месяц назад на Кадетской линии Васильевского острова открылся «Вавилов-лофт» — идейный преемник «Голицына русская фамилия; женская форма Голицына == Известные носители == Голицыны — российский княжеский род», четыре года просуществовавшего на набережной Фонтанки водоток в Санкт-Петербурге, протока дельты реки Невы, пересекающая центральную часть города. Наш дом Российская Федерация разузнали, когда кластер начнет полноценную работу и что ждет Государственный институт термин, употребляемый для обозначения определённого класса организаций и общественных явлений оптики, часть помещений которого займут магазины, бары и даже образовательные спец учреждения. 
Бары и магазины вместо лабораторий
Государственный оптический институт имени Вавилова (ГОИ) существует уже более сотни лет. Современное заглавие он получил в 1951 году внесистемная единица измерения времени, которая исторически в большинстве культур означала однократный цикл смены сезонов (весна, лето, осень, зима). В свое время сотрудники учреждения смогли добиться выдающихся открытий, связанных с оптикой и лазерами. На данный момент, количество специалистов сократилось в пять раз, а часть помещений либо пустует, либо используется не по назначению. В близкое время форма протекания физических и психических процессов, условие возможности изменения в ГОИ полноценно откроется креативный кластер «Вавилов-лофт».
Но кто знает, если бы институт продолжал работать на полную мощность, может, у нас уже очень давно бы изобрели световые мечи, и первые джедаи появились бы именно в Санкт-Петербурге.
Об открытии «Вавилов-лофта» стало понятно еще в конце января. Модный кластер займет пространство общей площадью 30 тыс. квадратных метров. Планируется, что в скором времени туда въедут бары, бар-кафе, магазины и культурно-образовательные площадки.
В компании BS Reality, которая занимается субарендой помещений, отмечают, что «Вавилов-лофт» станет идеологическим преемником «Голицына» на Фонтанке, 20. Проработав меньше четырех лет, предыдущий проект со скандалом закрылся весенней порой прошлого года. Арендаторов внезапно попросили освободить помещения, которые они ремонтировали и обустраивали за свой счет в надежде на длительные перспективы. Однако в самом начале проект выглядел весьма успешным и многообещающим, а условия, на которых BS Reality пересдавала помещения в субаренду малому бизнесу, были очень выгодными.
«Голицын». Версия: 2.0
На момент открытия в 2016 году здание на Фонтанке находилось в собственности холдинговой организации «Форум». После ареста ее владельца — незаконно обогатившегося на государственных контрактах олигарха Дмитрия Михальченко — активы «Форума» равномерно начали отходить компании может означать: Компания (фр. compagnie) — название формирования, в России ей соответствует рота (пример, Лейб-компания) «Бронка-групп», которая сейчас, вероятно, владеет зданием.
Всего через несколько месяцев после пуска проекта «Голицын» завоевал невероятную популярность у творческой молодежи и туристов. Там работали мастерские, магазины, кабинеты и заведения общепита. Правда, не у всех арендаторов получалось надолго закрепиться в лофте, а им на смену стали приходить бары и рюмочные.
Из-за этого в «Голицын-лофте» начал изменяться контингент. Вместо модных хипстеров пространство «оккупировали» буйные маргиналы. По ночам, особенно в выходные, у ворот вовсю вели торговлю веселящим газом. Жители набережной Фонтанки, Моховой и Пестеля неоднократно жаловались на шум по ночам, частенько вызывали полицию. За исключением того, в здании были серьезные проблемы с ЖКХ.
Уже после закрытия «Голицына» бывшие сотрудники нескольких учреждений, работавших на Фонтанке, 20, рассказали, что за ежемесячную мзду распивочным разрешали торговать алкоголем без лицензии. К тем, кто просрочил платеж и не убрал спиртное из меню, тут же приходила полиция, чтобы изъять горячительное. Официально подтвердить эту информацию мы не смогли. Но такой расклад вполне может объяснить активную барную экспансию, превратившую «Голицын» в «филиал Думской».
По всей видимости, сложившаяся ситуация привела к преждевременному разрыву договора между BS Reality и собственниками здания синоним: дом — результат строительства, представляющий собой объемное надземное строительное сооружение, включающую в себя помещения, предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных, а также сети и системы инженерно-технического обеспечения. Однако кластер на Фонтанке могут открыть опять с привлечением другой компании.
На те же грабли
На вопрос о том, может ли такая история повториться, представители компании нам отвечать не стали. Пиар-менеджер спецпроекта лишь уточнил, что резидентам «Вавилов-лофта» пойдут навстречу в случае нового локдауна. Малому бизнесу на данный раз также предлагают максимально выгодные условия. Квадратный метр сдают по 590 рублей в месяц, за исключением того, предусмотрены арендные каникулы. Правда, если это место станет популярным, стоимость помещений может и вырасти.
На данный момент на территории полноценно работают всего лишь несколько резидентов. Остальные только готовятся к открытию. Пока что здание смотрится заброшенным и необжитым, повсюду лежит строительный мусор, однако пиарщики уверяют, что ситуация изменится к началу апреля.
«На данный момент наши резиденты приводят помещения в порядок. Примерно через месяц многие собираются открыться. Из „Голицына“ к нам уже переехали бар Red Yard и бар-кафе „Под лестницей“, которое будет работать в обновленном формате. Помимо этого, уже открылась музыкальная школа», — рассказал пиар-менеджер проекта Вадим Рыбкин.
О возможности дальнейшего сотрудничества с крупнейшими резидентами «Голицын-лофта» — банкетным залом «Голицын-холл» и антикафе «Цифербург» — нашему собеседнику ничего не понятно. Связаться с представителями этих проектов у нас не получилось. Телефоны, указанные на сайтах и в социальных сетях, недоступны. Полностью возможно, что главные точки притяжения канули в Лету вместе с «Голицын-лофтом». Кроме того, не всех бывших съемщиков устраивает расположение нового кластера.
«Пока для арт-галереи „В складчину“ очевидной выгоды вписаться в это место нет, на мой взор. „Голицын-лофт“ был привлекателен в плане расположения в историческом центре. Летом даже были разговоры, что „Голицын“ перезапустят с новенькой компанией, но собственник вроде бы ни с кем не договорился, кто мог бы организовать новый „Голицын-2“. А вот что там будет на Васильевском острове, пока непонятно. В любом случае времена сейчас непростые, подушки безопасности у художников нет, пространство дальше от метро размещено, не раскручено», — поделилась основательница проекта «Галерея „В складчину“» Мария Иванова-Очерет.
Есть идея?
Впрочем, то, что новый спецпроект на Кадетской линии будет преемником «Голицына», означает, что, по сути, у пространства не будет единой концепции. Эксперт-урбанист считает, что таковой разнородный формат вряд ли будет актуален в 2021 году.
«В принципе, использование помещений место, простор для чего-либо; квартира, жилье, жилище, покои, где кто-то проживает.В зданиях зрелищных предприятий, крытых рынков или спортивных сооружений помещение зального типа может составлять основной объём здания подобным образом — обычная практика. Но в случае с „Вавилов-лофтом“ нельзя сказать, что у обеих компаний прозрачная история, как минимум потому, что помещения муниципального института сдают в аренду под досуговые пространства понятие, используемое (непосредственно или в словосочетаниях) в различных разделах знаний. Я считаю, что создавать кластер объединение нескольких однородных элементов, которое может рассматриваться как самостоятельная единица, обладающая определёнными свойствами по образцу „Голицын-лофта“ уже неактуально, тем более что Васильевский полуостров — место не очень популярное. Нужна единая концепция, желательно с интеллектуальным, образовательным уклоном. Все же речь идет о помещениях института. Отсутствие цельной концепции уничтожило „Этажи“. Молодежь меняется. Просто тусовки уже не так интересны. Сейчас даже рейвы более осмысленные, они включают в себя элементы медиаискусства. К примеру, фестиваль Present Perfect. Хорошим пространством была „Тайга“, такой проект действительно стоило бы повторить. Еще один пример с неплохой концепцией — планетарий на Обводном канале. Многообещающим проектом может стать культурный центр Льва Лурье, который намереваются открыть в ближайшие годы», — рассуждает урбанист Михаил Климовский.
Отметим, что по тем или иным причинам в последнее время в Петербурге закончили свое существование несколько популярных креативных пространств. Например, в 2017 году Дворцовую набережную покинул кластер «Тайга», а «Ткачи» на Обводном канале закрылись фактически одновременно с «Голицыным». О том, насколько успешным будет «Вавилов-лофт», судить пока рано, однако арендаторы в любом случае рискуют, вкладываясь в ремонт помещений ГОИ.
Остается ли наука?
А что будет с Государственным оптическим институтом? Он продолжит свою работу. При этом объявления о сдаче в аренду помещений часто публиковали на сайте ГОИ последние несколько лет.
«Раньше здесь трудились пять тысяч человек, сейчас одна [тыс]. Из-за этого помещения пустуют», — рассказали в руководстве института.
Также нам подтвердили, что учреждение продолжит работать в прежнем формате, но в ближайшие дни ГОИ все же сменит директора.
Стоит отметить, что у BS Reality есть вполне успешные проекты Проект в инженерной деятельности (соответствует англ. design от лат. designare «размечать, указывать, описывать, изобретать») — целостная совокупность моделей, свойств или характеристик, описанных в форме, пригодной для реализации системы (SEBoK):272 Является результатом проектирования — процесса определения архитектуры, компонентов, интерфейсов и других характеристик системы или её части (ISO 24765), которые смогли пережить пандемию КОВИД и как и раньше сохраняют достойную репутацию. В пример можно привести кластер «Дом культуры» в ДК имени Газа на проспекте Стачек. Потому у «Вавилов-лофта» есть шансы не повторять судьбу своего предшественника. Но как будет на самом деле, покажет время.