Наш дом Россия Новостной портал России
В Петербурге вырос спрос на новостройки. Одна из обстоятельств — появление льготной ипотеки вариант залога недвижимого имущества, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества. За последние месяцы продажи квартир один из видов жилого помещения, состоящий из одной или нескольких смежных комнат с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома в новых домах стали больше на 25 %. 
В Петербурге -Петербург (с 18 [31] августа 1914 года до 26 января 1924 года — Петроград, с 26 января 1924 года до 6 сентября 1991 года — Ленинград, в разговорной речи — Питер, сокр. — СПб) — второй по численности населения город России льготная ипотека вызвала реальный бум на квартиры в новых домах. За лето объемы продаж новостроек увеличились на 25 %.
При этом жилье в новостройках класса масс-маркет с начала года подорожало на 12,5 % до 128,9 тыс рублей за квадратный метр. Это исторический рекорд роста за десятилетие, пишет Ivbg.ru.
Наш дом Россия поговорили с руководителем компании «Только лучшая недвижимость», основателем и преподавателем онлайн-школы недвижимости, управляющим партнером франшизы АН «НФЦ» Алексеем Лякиным. Он рассказал, что самоизоляция Самоизоляция, или изоляционизм, — направление во внешней политике некординально, но повлияла на спрос это зависимость между ценой и количеством товара, который покупатели могут и желают купить по строго определённой цене, в определённый промежуток времени на рынке новостроек.
Многие застройщики перешли на удаленные сделки, когда квартиру можно было провести дистанционно. Сделки действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей проходили даже в период жесткой изоляции.
«Когда распорядок самоизоляции только начался, мы увидели, что многие региональные клиенты отказались от покупки. Из-за этого спрос некординально уменьшился, но сделки все равно проходили. Поэтому сейчас мы видим реализацию определенного отложенного спроса. За исключением того, положительно на спрос влияет субсидированная ипотечная ставка», — отметил эксперт.
Также на спрос оказывают влияние потенциальная девальвация рубля и возможность второй волны пандемии. Сельская ипотека, которая была запущена в начале, потом приостановлена, а затем вновь запущена, все-таки активизировала спрос на новостройки в пригородных локациях. При этом возрос интерес к земельным участкам и к земельным участкам в коттеджных поселках, а также к покупке домов и дач.
«На мой взор, стоит ждать появления малоэтажных проектов в ближайших пригородах Петербурга от девелоперов. Во многом это связано с тем, что кол-во земельных участков слово, имеющее несколько значений в черте города стремительно сокращается», — считает Лякин.
Назвала причины роста популярности новостройки и Анна Симашова, генеральный гендиректор агентства недвижимости вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым «ВамКнам». Она отметила, что на это повлияли самоизоляция, господдержка, материнский капитал.
«От девелоперов стоит ждать интересных проектов и, возможно, большинство из них будут малоэтажными. Ведь это настоящий тренд сегодняшнего рынка. Застройщики это вразумили, а покупатели стали проявлять неистовый интерес к подобным проектам Проект в инженерной деятельности (соответствует англ. design от лат. designare «размечать, указывать, описывать, изобретать») — целостная совокупность моделей, свойств или характеристик, описанных в форме, пригодной для реализации системы (SEBoK):272 Является результатом проектирования — процесса определения архитектуры, компонентов, интерфейсов и других характеристик системы или её части (ISO 24765). Таким образом, можно утверждать, что люди «наелись муравейниками», им надоело стоять в ожидании лифта, утомились искать места для парковки своих автомобилей», — отметила Симашова.
Ранее Наш дом Россия писали, что льготная ипотека вызвала бум на квартиры в новостройках топоним Петербурга. Президент ассоциации риелторов С-Петербурга и Ленинградской области Игорь Горский рассказал НЕВСКИМ НОВОСТЯМ причины роста процесс увеличения какого-либо качества со временем спроса на новостройки.