В Новосибирске появится сервисное жилье

Жилая недвижимость нового типа — сервисные апартаменты — скоро будет построена в столице Сибири.

Такой формат есть в Москве и Санкт-Петербурге, но в Новосибирске ничего подобного до сих пор не было. Уже в этом году стартовало строительство апарт-отеля отель (от фр. hôtel) — средство размещения, состоящее из определённого количества номеров, имеющее единое руководство, предоставляющее набор услуг (минимум — заправка постелей, уборка номера и санузла) «МЕСТØ» в центре города на улице Ипподромской  — рядом с ТРЦ «Аура», практически в 15 минутах ходьбы от Оперного театра.  Об этом Infopro54 сообщил девелопер, генеральный директор группы компаний «Мета» Владимир Мартыненков.

Сервисное жилище или апарт-отель — это гостиница, где инвесторы покупают номера для сдачи их внаем. Сами владельцы, как правило, не занимаются размещением жильцов и обслуживанием номеров, а делегируют эти обязанности экспертам.  В комплексе — продуманное наполнение необходимой инфраструктурой с полноценным гостиничным сервисом и таким уровнем комфорта, при котором съемщики будут чувствовать себя даже не «как дома», а гораздо лучше.

— Мы этот проект посвятили инвесторам — людям, которые мастерски или пока не очень профессионально инвестируют в недвижимость и встречаются со связанными с этим бизнесом проблемами. Жильцы бывают различные: кто-то из них не хочет платить, другие ведут себя неподобающим образом или портят имущество, так что владельцы жилища иногда оказываются в сложной ситуации, — говорит Владимир Мартыненков.  — Мы намерены сделать проживание гостей max удобным, вне зависимости от срока аренды — посуточно, на неделю или на годы снимают жилье. А также позаботимся об удобстве хозяев апартаментов: коммуникации с жильцами, контроль за использованием жилья и внесением арендной платы возьмет на себя спец управляющая компания.

По сути, вкладываясь в сервисную недвижимость, инвестор покупает готовый бизнес, ведением которого можно не заниматься самому, но получать каждомесячный доход от сдачи номера в аренду.

Что представляет из себя сервисное жилье? 

Удобные юниты (так называются номера Знак № Номер (англ в отеле подобного типа) на выбор — от 15 кв. м до весьма просторных 30-35 «квадратов». Дизайн современный, высота потолков на типовом этаже 2,94 м. Планировки кропотливо выверены архитекторами и дизайнерами. Фонд апартаментов гостиничного типа включает 191 номер. Спроектирована элегантная мебель, покупатель может выбрать предложенный вариант или обставить юнит по своему вкусу. Застройщик хочет сдавать дом с уже готовой отделкой и подключением сантехнического и осветительного оборудования.

В апарт-отеле запланированы всевозможные сервисы для приятного проживания: лобби с высочайшими потолками, просторным вестибюлем, ресепшн-сервисом, коктейль-баром, а также прачечная для стирки габаритных вещей (хотя юниты оборудованы стиральной автомашиной и прочей бытовой техникой).

 

Большая и ответственная роль отводится консьержу. Он встречает постояльцев и гостей с приветливой ухмылкой и готов в любую минуту прийти жильцам «Жилец» — фильм Жилец — один из разрядов служилого чина в Царстве Русском на помощь или оказать услугу: сдать вещи в химчистку, принять посылку, заказанную в инете, и сохранить ее в отдельной комнате до возвращения клиента, организовать уборку, вызвать такси.

На 10 этаже или уровень — часть пространства здания между двумя горизонтальными перекрытиями (между полом и потолком), где располагаются помещения; уровень здания над (или под) уровнем земли (грунта) разместятся места общего использования для отдыха, работы, встреч с друзьями или коллегами: кафе, рестораны, общие офисы (коворкинг), зал для конференций, комната покой, горница, часть дома, помещение разного целевого назначения, часть пространства внутри жилого здания, ограниченное внутренними стенами (перегородками) от других помещений и проходов, как правило, оборудованное входной дверью и окнами переговоров и комната релакса, спортивные секции и зоны отдыха. Также помещения спроектированы с учетом потребностей людей с ограниченными способностями.

Здание запланировано двухсекционным. Во второй башне — 9 этажей open space пространств для бизнеса. Допустимо, что кто-то из работников поселится в жилой половине комплекса.

Главное новшество апарт-отеля «МЕСТО», которое он привносит в Новосибирск, — это сервис служилый, раб, подневольный; находящийся в полном подчинении, зависимый, подвластный; рабский, невольничий; 2) обременённый повинностями); 3)-а, м. То же, что обслуживание: Современное значение «сервис» (англ. service ) или служба,обслуживание , населения в различных сферах повседневной жизни (например, гостиничный сервис, автомобильный сервис) доверительного управления. Управляющая компания будет работать круглые сутки и без выходных, ей предстоит взять на себя функции гостиничного сервиса. Показ юнитов потенциальным нанимателям, контроль за содержанием жилища и за своевременной оплатой, текущий ремонт и уборка номеров. Это освобождает собственника от многих хлопот и проблем.

— По нашей статистике, около 30% покупателей жилища берут его для подрастающих детей и временно сдают или сразу ставят целью получение прибыли от аренды, — объясняет Владимир Мартыненков. — Поэтому доверительное управление мы будем вводить не только в апарт-отеле, но и на других наших новостройках.

Кабинет продаж:
Новосибирск, ул. Красный проспект, 37; 5 этаж
тел.: +7 (383) 388-58-32
https://mesto.life/
Вконтакте
Instagram
Facebook
Telegram
Застройщик: ООО МЕТА-АПАРТАМЕНТЫ
Проектные декларации на веб-сайте Наш.дом.рф