Главная / Новости Новосибирска / В центре Новосибирска продали большое административное здание

В центре Новосибирска продали большое административное здание

Новости Новосибирска Клиент — местный предприниматель.

— «Российский аукционный дом» (РАД) подвел итоги торгов по поручению дочерней структуры ПАО «Россети» — АО «НИЦ ЕЭС». Проданы нежилые помещения, общей площадью 9,4 тыс кв. м, расположенные в восьмиэтажном административном здании рядом с ЦУМом в Новосибирске на ул. Димитрова, 7, — сообщила пресс-служба РАД.

Торги проходили средством публичного предложения на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online. В них приняли участие четверо претендентов.

Цена реализации составила 245 млн рублей (при начальной цене в 304,3 млн рублей), — уточнили в РАД.

Кто выступил в роли покупателя — в аукционном доме рассказать отказались, но отметили, что это был новосибирский предприниматель, и не исключили, что он «будет использовать объект по назначению».

Напомним, проданное здание размещено в шаговой доступности от станции метро «Площадь Ленина». Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом — госучреждения, кабинеты компаний, магазины, кафе и прочее. В самом здании расположены офисные и административные помещения.

Директор организации Nazarov & Partners Александр Назаров заявляет, что если речь идет о покупке всего здания, то на месте нового собственника он бы снес объект.

— Здание старенькое, но рынок его потребляет из-за места. Мелкие офисы неплохо сдаются, но из нормальных арендаторов его никто не любит. Оно старенькое, самым лучшим использованием был бы снос и строительство чего-то современного, — говорит брокер. — Практически варианта будет два: оставят все как есть и продолжат сдавать в аренду или же сделают какую-нибудь реконструкцию и будут сдавать дороже. 3-ий вариант тоже возможен: кто-то купил здание синоним: дом — результат строительства, представляющий собой объемное надземное строительное сооружение, включающую в себя помещения, предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных, а также сети и системы инженерно-технического обеспечения под свой офис, но я в этом сомневаюсь.

Назаров добавляет, что абсолютно каждый раз, когда кто-нибудь построит что-то более современное, мелкие арендаторы (устаревшее: лесси, посессор, посессионер, рентер, тенант) — физическое или юридическое лицо, заключившее с собственником какого-либо имущества (или уполномоченным им лицом) договор аренды (имущественного найма) и получившее во временное владение и пользование (либо только пользование) такое имущество могут уходить из здания.

— Даже маленькие арендаторы хотят получать качество, сервис, климат, и если стоимость аренды не станет сильно отличаться от рыночной, то съемщики будут уходить в более человеческие объекты Объект — философская категория, выражающая нечто, на что направлена практическая или познавательная деятельность субъекта (наблюдателя), — прогнозирует эксперт.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан

x

Популярные новости

Главой Новосибирского района вновь избрали Андрея Михайлова — Infopro54 — Новости Новосибирска. Новости Сибири» /> {«@context»:»https://schema.org»,»@graph»:[{«@type»:»BlogPosting»,»@id»:»https://infopro54.ru/news/glavoj-novosibirskogo-rajona-vnov-izbrali-andreya-mixajlova/»,»name»:»u0413u043bu0430u0432u043eu0439 u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au043eu0433u043e u0440u0430u0439u043eu043du0430 u0432u043du043eu0432u044c u0438u0437u0431u0440u0430u043bu0438 u0410u043du0434u0440u0435u044f u041cu0438u0445u0430u0439u043bu043eu0432u0430 — Infopro54 — u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au0430. u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u0421u0438u0431u0438u0440u0438″,»headline»:»u0413u043bu0430u0432u043eu0439 u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au043eu0433u043e u0440u0430u0439u043eu043du0430 u0432u043du043eu0432u044c u0438u0437u0431u0440u0430u043bu0438 u0410u043du0434u0440u0435u044f u041cu0438u0445u0430u0439u043bu043eu0432u0430″,»author»:{«@id»:»https://infopro54.ru/news/author/danilovay/#author»},»publisher»:{«@id»:»https://infopro54.ru/#organization»},»image»:{«@type»:»ImageObject»,»url»:»https://infopro54.ru/wp-content/uploads/2025/03/u041cu0438u0445u0430u0439u043bu043eu04321-2.jpg»,»width»:900,»height»:602,»caption»:»u0413u043bu0430u0432u043eu0439 u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au043eu0433u043e u0440u0430u0439u043eu043du0430 u0432u043du043eu0432u044c u0438u0437u0431u0440u0430u043bu0438 u0410u043du0434u0440u0435u044f u041cu0438u0445u0430u0439u043bu043eu0432u0430″},»datePublished»:»2025-03-20T19:30:06+07:00″,»dateModified»:»2025-03-20T19:04:40+07:00″,»inLanguage»:»ru-RU»,»mainEntityOfPage»:{«@id»:»https://infopro54.ru/news/glavoj-novosibirskogo-rajona-vnov-izbrali-andreya-mixajlova/#webpage»},»isPartOf»:{«@id»:»https://infopro54.ru/news/glavoj-novosibirskogo-rajona-vnov-izbrali-andreya-mixajlova/#webpage»},»articleSection»:»u0412 u0440u0430u0441u0441u044bu043bu043au0443, u0412u043bu0430u0441u0442u044c, u041bu0435u043du0442u0430 u043du043eu0432u043eu0441u0442u0435u0439, u041eu0442u0441u0442u0430u0432u043au0438 u0438 u043du0430u0437u043du0430u0447u0435u043du0438u044f, u0433u043bu0430u0432u0430 u0440u0430u0439u043eu043du0430, u0434u0435u043fu0443u0442u0430u0442, u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043a»},{«@type»:»BreadcrumbList»,»@id»:»https://infopro54.ru/news/glavoj-novosibirskogo-rajona-vnov-izbrali-andreya-mixajlova/#breadcrumblist»,»itemListElement»:[{«@type»:»ListItem»,»@id»:»https://infopro54.ru/#listItem»,»position»:1,»name»:»u0413u043bu0430u0432u043du0430u044f u0441u0442u0440u0430u043du0438u0446u0430″,»item»:»https://infopro54.ru/»,»nextItem»:»https://infopro54.ru/news/glavoj-novosibirskogo-rajona-vnov-izbrali-andreya-mixajlova/#listItem»},{«@type»:»ListItem»,»@id»:»https://infopro54.ru/news/glavoj-novosibirskogo-rajona-vnov-izbrali-andreya-mixajlova/#listItem»,»position»:2,»name»:»u0413u043bu0430u0432u043eu0439 u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au043eu0433u043e u0440u0430u0439u043eu043du0430 u0432u043du043eu0432u044c u0438u0437u0431u0440u0430u043bu0438 u0410u043du0434u0440u0435u044f u041cu0438u0445u0430u0439u043bu043eu0432u0430″,»previousItem»:»https://infopro54.ru/#listItem»}]},{«@type»:»Organization»,»@id»:»https://infopro54.ru/#organization»,»name»:»Infopro54 — u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au0430. u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u0421u0438u0431u0438u0440u0438″,»url»:»https://infopro54.ru/»,»logo»:{«@type»:»ImageObject»,»url»:»https://infopro54.ru/wp-content/uploads/2017/09/infopro_logo_new_002.png»,»@id»:»https://infopro54.ru/news/glavoj-novosibirskogo-rajona-vnov-izbrali-andreya-mixajlova/#organizationLogo»,»width»:799,»height»:226},»image»:{«@id»:»https://infopro54.ru/news/glavoj-novosibirskogo-rajona-vnov-izbrali-andreya-mixajlova/#organizationLogo»}},{«@type»:»Person»,»@id»:»https://infopro54.ru/news/author/danilovay/#author»,»url»:»https://infopro54.ru/news/author/danilovay/»,»name»:»u042eu043bu0438u044f u0414u0430u043du0438u043bu043eu0432u0430″},{«@type»:»WebPage»,»@id»:»https://infopro54.ru/news/glavoj-novosibirskogo-rajona-vnov-izbrali-andreya-mixajlova/#webpage»,»url»:»https://infopro54.ru/news/glavoj-novosibirskogo-rajona-vnov-izbrali-andreya-mixajlova/»,»name»:»u0413u043bu0430u0432u043eu0439 u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au043eu0433u043e u0440u0430u0439u043eu043du0430 u0432u043du043eu0432u044c u0438u0437u0431u0440u0430u043bu0438 u0410u043du0434u0440u0435u044f u041cu0438u0445u0430u0439u043bu043eu0432u0430 — Infopro54 — u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au0430. u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u0421u0438u0431u0438u0440u0438″,»description»:»u041eu043d u0440u0443u043au043eu0432u043eu0434u0438u0442 u0440u0430u0439u043eu043du043eu043c u0441 2020 u0433u043eu0434u0430″,»inLanguage»:»ru-RU»,»isPartOf»:{«@id»:»https://infopro54.ru/#website»},»breadcrumb»:{«@id»:»https://infopro54.ru/news/glavoj-novosibirskogo-rajona-vnov-izbrali-andreya-mixajlova/#breadcrumblist»},»author»:{«@id»:»https://infopro54.ru/news/author/danilovay/#author»},»creator»:{«@id»:»https://infopro54.ru/news/author/danilovay/#author»},»image»:{«@type»:»ImageObject»,»url»:»https://infopro54.ru/wp-content/uploads/2025/03/u041cu0438u0445u0430u0439u043bu043eu04321-2.jpg»,»@id»:»https://infopro54.ru/news/glavoj-novosibirskogo-rajona-vnov-izbrali-andreya-mixajlova/#mainImage»,»width»:900,»height»:602,»caption»:»u0413u043bu0430u0432u043eu0439 u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au043eu0433u043e u0440u0430u0439u043eu043du0430 u0432u043du043eu0432u044c u0438u0437u0431u0440u0430u043bu0438 u0410u043du0434u0440u0435u044f u041cu0438u0445u0430u0439u043bu043eu0432u0430″},»primaryImageOfPage»:{«@id»:»https://infopro54.ru/news/glavoj-novosibirskogo-rajona-vnov-izbrali-andreya-mixajlova/#mainImage»},»datePublished»:»2025-03-20T19:30:06+07:00″,»dateModified»:»2025-03-20T19:04:40+07:00″},{«@type»:»WebSite»,»@id»:»https://infopro54.ru/#website»,»url»:»https://infopro54.ru/»,»name»:»Infopro54 — u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au0430. u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u0421u0438u0431u0438u0440u0438″,»description»:»u0413u043bu0430u0432u043du044bu0435 u043du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u0431u0438u0437u043du0435u0441u0430. u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u044du043au043eu043du043eu043cu0438u043au0438. u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au0430″,»inLanguage»:»ru-RU»,»publisher»:{«@id»:»https://infopro54.ru/#organization»}}]} window._wpemojiSettings = {«baseUrl»:»https://s.w.org/images/core/emoji/12.0.0-1/72×72/»,»ext»:».png»,»svgUrl»:»https://s.w.org/images/core/emoji/12.0.0-1/svg/»,»svgExt»:».svg»,»source»:{«concatemoji»:»https://infopro54.ru/wp-includes/js/wp-emoji-release.min.js»}}; !function(e,a,t){var n,r,o,i=a.createElement(«canvas»),p=i.getContext&&i.getContext(«2d»);function s(e,t){var a=String.fromCharCode;p.clearRect(0,0,i.width,i.height),p.fillText(a.apply(this,e),0,0);e=i.toDataURL();return p.clearRect(0,0,i.width,i.height),p.fillText(a.apply(this,t),0,0),e===i.toDataURL()}function c(e){var t=a.createElement(«script»);t.src=e,t.defer=t.type=»text/javascript»,a.getElementsByTagName(«head»)[0].appendChild(t)}for(o=Array(«flag»,»emoji»),t.supports={everything:!0,everythingExceptFlag:!0},r=0;r