Главная / Новости Новосибирска / Как защитить свою недвижимость?

Как защитить свою недвижимость?

Популярное 24% объектов недвижимости в Новосибирской области не имеют официального собственника.

По данным Одного государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в Новосибирской области 2,8 млн объектов, но лишь 76% объектов имеют записи об их правообладателях. Довольно большую долю объектов без прав составляют жилые дома и помещения – 15%. Значительная часть из них — это объекты Объект — философская категория, выражающая нечто, на что направлена практическая или познавательная деятельность субъекта (наблюдателя), обретенные до 1999 года, то есть до создания в регионе регистрирующего органа, сообщила пресс-служба управления Росреестра по Новосибирской области

Для чего нужна регистрация права собственности на недвижимость?

— Наличие зарегистрированного права на недвижимость в ЕГРН позволяет обладателю объекта недвижимости защищать свои права и интересы.

— Зарегистрированное право — гарантия защиты недвижимого имущества от жульнических действий.

— Недобросовестные лица не смогут подделать документы на ваш объект недвижимости и произвести его отчуждение.

— Действующее законодательство подразумевает заявительный характер государственной регистрации прав, не устанавливает сроков обращения за такой регистрацией. Ранее возникшие права признаются юридически действительными и их регистрация —добровольческое дело правообладателя, — отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова. — Тем не мение, вышеуказанные позиции четко показывают — права нужно регистрировать всегда! Внеся их в ЕГРН, можно не беспокоиться за судьбу своего объекта и быть уверенным, что все правомочия собственника — владение, пользование и распоряжение — под полной обороной государства.

Защита объекта недвижимости. Пошаговая инструкция

—Самый распространенный способ защиты недвижимости — подача собственником заявления о невозможности гос регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия. Заявление можно подать в абсолютно любой офис МФЦ либо в электронном виде на сайте Росреестра служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.

— В течение пяти дней со дня подачи заявления сведения вносятся в ЕГРН. Обратите внимание, что такие сведения вносятся только лишь при наличии записи о правах понятие юриспруденции, один из видов регуляторов общественных отношений; система общеобязательных, формально-определённых, принимаемых в установленном порядке гарантированных государством правил поведения, которые регулируют общественные отношения собственника.

— После подачи заявления без личного участия владельца недвижимости никто не сумеет ее продать, подарить, заложить, сдать в аренду. В данном случае невозможно будет распорядиться  недвижимостью вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым даже при наличии нотариальной доверенности.

— При сдаче квартиры в аренду контракт аренды, заключенный на срок от одного года подлежит государственной регистрации. В этом случае защиту от вероятных мошеннических действий получают обе стороны.

Как проверить объект недвижимости?

Достоверную информацию об объектах недвижимости и их обладателях можно получить:

— в Едином государственном реестре недвижимости в режиме онлайн (бесплатно)

— запросить выписку из ЕГРН в электро виде на официальном сайте Росреестра или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты либо на портале Госуслуг.

Осторожно мошенники!

В инете достаточно много сайтов-двойников Росреестра, предлагающих услуги по предоставлению сведений из реестра недвижимости. Получение таковой услуги через сайты-двойники является незаконным, нарушает порядок и влечет немало негативных последствий, предостерегают в Росреестре. К ним относятся:

— финансовые потери,

—  недостоверная информация, которая может стать причиной махинаций с недвижимостью.

Запрет на создание сайтов-двойников закреплен на законодательном уровне. Росреестр энергично борется с такими сайтами. На основании судебных решений Роскомнадзором уже заблокировано несколько десятков таких веб-сайтов.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан

x

Популярные новости

Почти 4 миллиона выиграл в лотерею житель Новосибирска — Infopro54 — Новости Новосибирска. Новости Сибири» /> {«@context»:»https://schema.org»,»@graph»:[{«@type»:»BlogPosting»,»@id»:»https://infopro54.ru/news/pochti-4-milliona-vyigral-v-lotereyu-zhitel-novosibirska/#blogposting»,»name»:»u041fu043eu0447u0442u0438 4 u043cu0438u043bu043bu0438u043eu043du0430 u0432u044bu0438u0433u0440u0430u043b u0432 u043bu043eu0442u0435u0440u0435u044e u0436u0438u0442u0435u043bu044c u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au0430 — Infopro54 — u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au0430. u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u0421u0438u0431u0438u0440u0438″,»headline»:»u041fu043eu0447u0442u0438 4 u043cu0438u043bu043bu0438u043eu043du0430 u0432u044bu0438u0433u0440u0430u043b u0432 u043bu043eu0442u0435u0440u0435u044e u0436u0438u0442u0435u043bu044c u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au0430″,»author»:{«@id»:»https://infopro54.ru/news/author/olga-kirsanova/#author»},»publisher»:{«@id»:»https://infopro54.ru/#organization»},»image»:{«@type»:»ImageObject»,»url»:»https://infopro54.ru/wp-content/uploads/2024/04/u0434u0435u043du044cu0433u0438-u041eu043au0441u0430u043du0430-u041c..jpg»,»width»:1080,»height»:718,»caption»:»u041fu043eu0447u0442u0438 4 u043cu0438u043bu043bu0438u043eu043du0430 u0432u044bu0438u0433u0440u0430u043b u0432 u043bu043eu0442u0435u0440u0435u044e u0436u0438u0442u0435u043bu044c u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au0430″},»datePublished»:»2024-04-06T17:05:30+07:00″,»dateModified»:»2024-04-06T17:05:32+07:00″,»inLanguage»:»ru-RU»,»mainEntityOfPage»:{«@id»:»https://infopro54.ru/news/pochti-4-milliona-vyigral-v-lotereyu-zhitel-novosibirska/#webpage»},»isPartOf»:{«@id»:»https://infopro54.ru/news/pochti-4-milliona-vyigral-v-lotereyu-zhitel-novosibirska/#webpage»},»articleSection»:»u0412 u0440u0430u0441u0441u044bu043bu043au0443, u0412 u0441u043eu0446u0441u0435u0442u0438, u041bu0435u043du0442u0430 u043du043eu0432u043eu0441u0442u0435u0439, u041eu0431u0449u0435u0441u0442u0432u043e, u0432u044bu0438u0433u0440u044bu0448, u043bu043eu0442u0435u0440u0435u044f, u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043a, u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au0430u044f u043eu0431u043bu0430u0441u0442u044c»},{«@type»:»BreadcrumbList»,»@id»:»https://infopro54.ru/news/pochti-4-milliona-vyigral-v-lotereyu-zhitel-novosibirska/#breadcrumblist»,»itemListElement»:[{«@type»:»ListItem»,»@id»:»https://infopro54.ru/#listItem»,»position»:1,»name»:»u0413u043bu0430u0432u043du0430u044f u0441u0442u0440u0430u043du0438u0446u0430″,»item»:»https://infopro54.ru/»,»nextItem»:»https://infopro54.ru/news/pochti-4-milliona-vyigral-v-lotereyu-zhitel-novosibirska/#listItem»},{«@type»:»ListItem»,»@id»:»https://infopro54.ru/news/pochti-4-milliona-vyigral-v-lotereyu-zhitel-novosibirska/#listItem»,»position»:2,»name»:»u041fu043eu0447u0442u0438 4 u043cu0438u043bu043bu0438u043eu043du0430 u0432u044bu0438u0433u0440u0430u043b u0432 u043bu043eu0442u0435u0440u0435u044e u0436u0438u0442u0435u043bu044c u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au0430″,»previousItem»:»https://infopro54.ru/#listItem»}]},{«@type»:»Organization»,»@id»:»https://infopro54.ru/#organization»,»name»:»Infopro54 — u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au0430. u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u0421u0438u0431u0438u0440u0438″,»url»:»https://infopro54.ru/»,»logo»:{«@type»:»ImageObject»,»url»:»https://infopro54.ru/wp-content/uploads/2024/02/u0433u043eu0440u0438u0437u043eu043du0442-u0446u0432u0435u0442-u0430u043du0433u043b.png»,»@id»:»https://infopro54.ru/news/pochti-4-milliona-vyigral-v-lotereyu-zhitel-novosibirska/#organizationLogo»,»width»:1554,»height»:433},»image»:{«@id»:»https://infopro54.ru/news/pochti-4-milliona-vyigral-v-lotereyu-zhitel-novosibirska/#organizationLogo»}},{«@type»:»Person»,»@id»:»https://infopro54.ru/news/author/olga-kirsanova/#author»,»url»:»https://infopro54.ru/news/author/olga-kirsanova/»,»name»:»u041eu043bu044cu0433u0430 u041au0438u0440u0441u0430u043du043eu0432u0430″},{«@type»:»WebPage»,»@id»:»https://infopro54.ru/news/pochti-4-milliona-vyigral-v-lotereyu-zhitel-novosibirska/#webpage»,»url»:»https://infopro54.ru/news/pochti-4-milliona-vyigral-v-lotereyu-zhitel-novosibirska/»,»name»:»u041fu043eu0447u0442u0438 4 u043cu0438u043bu043bu0438u043eu043du0430 u0432u044bu0438u0433u0440u0430u043b u0432 u043bu043eu0442u0435u0440u0435u044e u0436u0438u0442u0435u043bu044c u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au0430 — Infopro54 — u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au0430. u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u0421u0438u0431u0438u0440u0438″,»description»:»u041e u0432u044bu043fu0430u0432u0448u0435u043c u0435u043cu0443 u043fu0440u0438u0437u0435 u0441u0438u0431u0438u0440u044fu043a u0443u0437u043du0430u043b u0432 u043du0430u0447u0430u043bu0435 u0430u043fu0440u0435u043bu044f.»,»inLanguage»:»ru-RU»,»isPartOf»:{«@id»:»https://infopro54.ru/#website»},»breadcrumb»:{«@id»:»https://infopro54.ru/news/pochti-4-milliona-vyigral-v-lotereyu-zhitel-novosibirska/#breadcrumblist»},»author»:{«@id»:»https://infopro54.ru/news/author/olga-kirsanova/#author»},»creator»:{«@id»:»https://infopro54.ru/news/author/olga-kirsanova/#author»},»image»:{«@type»:»ImageObject»,»url»:»https://infopro54.ru/wp-content/uploads/2024/04/u0434u0435u043du044cu0433u0438-u041eu043au0441u0430u043du0430-u041c..jpg»,»@id»:»https://infopro54.ru/news/pochti-4-milliona-vyigral-v-lotereyu-zhitel-novosibirska/#mainImage»,»width»:1080,»height»:718,»caption»:»u041fu043eu0447u0442u0438 4 u043cu0438u043bu043bu0438u043eu043du0430 u0432u044bu0438u0433u0440u0430u043b u0432 u043bu043eu0442u0435u0440u0435u044e u0436u0438u0442u0435u043bu044c u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au0430″},»primaryImageOfPage»:{«@id»:»https://infopro54.ru/news/pochti-4-milliona-vyigral-v-lotereyu-zhitel-novosibirska/#mainImage»},»datePublished»:»2024-04-06T17:05:30+07:00″,»dateModified»:»2024-04-06T17:05:32+07:00″},{«@type»:»WebSite»,»@id»:»https://infopro54.ru/#website»,»url»:»https://infopro54.ru/»,»name»:»Infopro54 — u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au0430. u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u0421u0438u0431u0438u0440u0438″,»description»:»u0413u043bu0430u0432u043du044bu0435 u043du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u0431u0438u0437u043du0435u0441u0430. u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u044du043au043eu043du043eu043cu0438u043au0438. u041du043eu0432u043eu0441u0442u0438 u041du043eu0432u043eu0441u0438u0431u0438u0440u0441u043au0430″,»inLanguage»:»ru-RU»,»publisher»:{«@id»:»https://infopro54.ru/#organization»}}]} window._wpemojiSettings = {«baseUrl»:»https://s.w.org/images/core/emoji/12.0.0-1/72×72/»,»ext»:».png»,»svgUrl»:»https://s.w.org/images/core/emoji/12.0.0-1/svg/»,»svgExt»:».svg»,»source»:{«concatemoji»:»https://infopro54.ru/wp-includes/js/wp-emoji-release.min.js»}}; !function(e,a,t){var n,r,o,i=a.createElement(«canvas»),p=i.getContext&&i.getContext(«2d»);function s(e,t){var a=String.fromCharCode;p.clearRect(0,0,i.width,i.height),p.fillText(a.apply(this,e),0,0);e=i.toDataURL();return p.clearRect(0,0,i.width,i.height),p.fillText(a.apply(this,t),0,0),e===i.toDataURL()}function c(e){var t=a.createElement(«script»);t.src=e,t.defer=t.type=»text/javascript»,a.getElementsByTagName(«head»)[0].appendChild(t)}for(o=Array(«flag»,»emoji»),t.supports={everything:!0,everythingExceptFlag:!0},r=0;r