Не пропусти
Главная / Новости Омска / «ГеоТоп» проиграл мэрии Омска суд по гостинице на картодроме и теперь пересдает участок

«ГеоТоп» проиграл мэрии Омска суд по гостинице на картодроме и теперь пересдает участок

Судебные новости0

Фото: скрин с общественной кадастровой карты

Как стало известно «Источнику», на сайте бесплатных объявлений «Авито» появилось объявление о поисках покупателей на право аренды земляного участка у гостиницы ДОСААФ.

Судя по объявлению и скринам с публичных карт, речь идет о части земли, где ранее размещался картодром. Как сообщает автор размещения Владимир Лисицын, территория расположенна в зоне объектов административно-делового и публичного назначения (ОД1-2384) по адресу улица 3-я Островская, 2. Площадь земельного участка составляет 5 264 кв. м, вид разрешенного использования – для строительства гостиницы со сроком аренды до 5 ноября 2023 года. Стоимость вопроса – 12 млн рублей.

«ГеоТоп» проиграл мэрии Омска суд по гостинице на картодроме и теперь пересдает участок 1

На фото желтым обозначен выставленный участок. Фото: скрин с общественной кадастровой карты. 

Как выяснил «Источник», 25 декабря 2017 года контракт аренды на этот самый земельный участок на 5 лет и 11 месяцев был заключен между Департаментом имущественных отношений мэрии Омска и ООО «ГеоТоп». Компанией, согласно открытым данным, управляет как раз Владимир Лисицын. Как следует из выписки Росреестра, земли, государственная собственность на которые не разграничена, предоставлялись под строительство.

«ГеоТоп» проиграл мэрии Омска суд по гостинице на картодроме и теперь пересдает участок 2

Фото: скрин с общественной кадастровой карты.

Затем уже бизнесмены обратились в Департамент архитектуры и градостроительства (ДАГ), дабы получить разрешение на строительство гостиницы, но получили отказ и направились искать правды в судах, но пока безрезультатно, во всяком случае в свою пользу.

Дело в том, что суды орган государственной власти, осуществляющий правосудие в форме рассмотрения и разрешения уголовных, гражданских, административных и иных категорий дел в установленном законом конкретного государства процессуальном порядке уже 2-ух инстанций, Арбитражный суд Омской области и Восьмой арбитражный апелляционный суд, отказали в иске ООО «ГеоТоп» к ДАГ. И отказ данный мотивирован целым рядом причин.

«Проектом планировки территории в границах: Ленинградский проспект – улица Волгоградская – улица Конева – левый берег реки Иртыш в КАО города Омска, а также градостроительным планом земляного участка с кадастровым номером 55:36:110210:593 предусмотрено, что проектируемый объект Объект — философская категория, выражающая нечто, на что направлена практическая или познавательная деятельность субъекта (наблюдателя) находится в зоне планируемого размещения объектов административно-делового и публичного назначения, тогда как в соответствии с представленной проектной документацией на рассматриваемом земельном участке предполагается строительство гостиницы», –прописано в решении Арбитражного суда Омской области.

Кроме этого, как указывает суд, не было представлено и согласие арендодателя земельного участка, то есть Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, на проведение работ, для которых требуется разрешение на строительство.

Еще одной предпосылкой в документах судебного органа значится то, что «ГеоТоп» не предоставил технические условия для централизованного подключения объекта к сетям водоснабжения и отведения.

В итоге суд отказал «ГеоТопу» в ублажении заявленных требований в полном объеме. Это решение бизнесмены обжаловали в вышестоящую инстанцию, но и в Восьмом арбитражном апелляционном верховном суде согласились с доводами омского арбитража, а потому решением от 5 ноября 2020 года оставили 1-ый вердикт без изменений.

Собственно, эти суды и отсутствие разрешения на строительство той самой гостиницы отель (от фр. hôtel) — средство размещения, состоящее из определённого количества номеров, имеющее единое руководство, предоставляющее набор услуг (минимум — заправка постелей, уборка номера и санузла), возможно, и стали поводом для поиска другого внедрения земельному участку слово, имеющее несколько значений.

Напомним, в свое время на данном земельном участке располагался единственный в Омске картодром, который в итоге и снесли ради строительства создание (возведение) зданий, строений и сооружений то ли торгового спецкомплекса, то ли гостиницы. Отстоять объект активно пытались известный омский боец Александр Шлеменко, и автогонщик, прежний министр спорта региона Александр Фабрициус.

Понравилась статья, совет - лайкни и оцени поставив звездочку ниже:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан