Главная / Новости Новосибирска / Цены на вторичку в Новосибирске продолжают расти

Цены на вторичку в Новосибирске продолжают расти

Цены на вторичку в Новосибирске продолжают расти Их стимулируют ожидания отмены льготной ипотеки и низкие ставки по депозитам.

В марте 2021 года себестоимость недвижимости вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым на вторичном рынке Новосибирска продолжала расти. В ближайшей перспективе эта тенденция сохранится, но рост цен замедлится, считает управляющий АН «Жилфонд» Александр Чернокульский.

— В то же время спрос, в особенности на дешёвое жильё, пока продолжает расти быстрее, чем предложение. При этом новостройки растут быстрее вторички. В личную очередь, новые квартиры на вторичном рынке растут быстрее старых. Можно сказать, что рынок поляризуется, — объясняет эксперт. —  Реальные доходы населения падают, инфляция растёт. Программу льготной ипотеки на новостройки намереваются свернуть уже к середине лета, и поэтому люди торопятся воспользоваться возможностью взять кредиты по низкой ставке. Всё это наращивает приток на рынок покупателей. Плюс низкие ставки по банковским депозитам, повышение ставки ЦБ и нестабильность экономики как и раньше усиливают инфляционные ожидания россиян и подогревают интерес к инвестициям в недвижимость.

В марте 2021 года медианная себестоимость квадратного метра по итогам сделок на рынке совокупность процессов и процедур, обеспечивающих обмен между покупателями (потребителями) и продавцами (поставщиками) отдельными товарами и услугами вторичного жилья Новосибирска, по сравнению с мартом 2020 года, возросла на 11,8% и составила 72464 руб. Цена предложения выросла на 12,9% и составила 79314 руб.

Больше всего медианные цены на вторичное жилище выросли в Калининском (+21,8%) и Первомайском (+18,3%) районах. Меньше всего – в Заельцовском (+3,1%) и Кировском (+3,8%) районах, докладывает пресс-служба Агентства недвижимости «Жилфонд».

Самыми популярными у покупателей недвижимости Новосибирска в этот период очутились улицы Зорге и Виктора Уса.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан