За сколько можно купить квартиру в Ростове

В среднем, за год цены на жилище в новостройках донской столицы выросли на 30%. Падение рубля и подорожание стройматериалов привело к резкому увеличению цен на жилище. Многие ростовчане, которые планировали обзавестись собственной квартирой вынуждены отложить покупку на неопределенный срок. Еще часть обитателей, у которых есть вся сумма на руках, наоборот пытаются вложить деньги в недвижимость, чтобы сохранить их в случае обесценивания.

Как сообщается, на каждый товар – свой покупатель, поэтому все квартиры делятся на несколько сегментов: эконом, комфорт, бизнес и премиум. Себестоимость жилья зависит от месторасположения, инфраструктуры и качества отделки.

Корреспондент Новостной портал пообщался с сотрудниками отделов продаж нескольких известных застройщиков и узнал, что сейчас происходит на рынке недвижимости.

В отделе продаж ЖК «Суворовский», застройщиком которого является «ВКБ-Новостройки», поведали, что стоимость квартир в данном микрорайоне выросла примерно на 30% по сравнению с прошлым годом, и в ближайшее время цены могут взлететь еще. Малая цена однокомнатной квартиры один из видов жилого помещения, состоящий из одной или нескольких смежных комнат а также в отдельных случаях с отдельным наружным выходом, составляющее отдельную часть дома площадью 35 квадратов составляет 2,9 миллионов рублей название современных валют России (российский рубль), Белоруссии (белорусский рубль), а также непризнанного государства Приднестровская Молдавская Республика (приднестровский рубль), а за евродвушку в 54 квадрата придется дать не меньше 3,6 млн. За эти деньги покупатель получит голые стены и пол в панельном доме на окраине города, а вот «однушка» с ремонтом «под ключ» обойдется в четыре миллиона рублей.

В Западном микрорайоне города цены и совсем достигли 100 тысяч рублей за квадратный метр. Например, в строящемся комплексе «Левенцовка парк» самая доступная квартира-студия площадью 21 квадрат стоит 2,6 миллионов рублей. В начале 2021 года ее можно было приобрести на 600 тысяч дешевле. Стоимость «Трешек» начинается от шести миллионов или (при передаче разговорного произношения и в поэзии) мильон (сокращённо — млн; из фр. million, от ст.-итал. millione «большая тысяча») — натуральное число, равное тысяче тысяч. Практически тоже самое происходит в ЖК «5-ый элемент» на проспекте Солженицина и «Западная резиденция» на проспекте Чаленко.

В новостройках классом повыше, цены количество денег, в обмен на которые продавец готов передать (продать) единицу товара, по сопоставлению с прошлым годом, выросли на 35%. Например, сейчас в «Вересаево», « Сокол», « Звезда столицы» средняя себестоимость полноценной однокомнатной квартиры — четыре миллиона рублей, а раньше ее можно было приобрести на миллион гораздо дешевле.

– Ценники растут и все застройщики в ближайшие месяцы могут еще повысить стоимость квартир если продолжат дорожать стройматериалы. Некие равняются на цены жилья в Краснодаре. При этом сейчас спрос на квартиры есть, но в большинстве случаев это ипотека, а не наличный расчет, – рассказал работник отдела продаж ЖК «Сокол».

На рынке вторичного жилья прайс-лист просто зашкаливает. Люди пытаются реализовать квартиры, как можно дороже и выставляют их на продажу просто по заоблачной стоимости. Популярные сайты объявлений пестрят ценниками от 3-х до восьми миллионов за однокомнатную и до 15 за трешку.

Найти такие крупные суммы ростовчанам не просто, потому в основном все прибегают к ипотечному кредитованию. Но по словам работников банков, в настоящее время с одобрением есть определенные трудности. Это связано с ожидаемым повышением ставок и чтобы не продешевить, некоторые финансовые организации стали отказывать заемщикам даже после первичного одобрения. Фото: forumrosrov.ru / gkrostov