Наш дом Россия Новостной портал России
В районе ожидают рост количества новостроек и появление новых промышленных предприятий.
Новостройки Новосибирска
Прежде вообще всего, речь идет о развитии жилищного строительства. Глава Минстроя Алексей Колмаков заявил, что в регионе хотят активно развивать проекты комплексного развития территории, в том числе занятые ветхим и аварийным жильем.
В РФ падают продажи жилья в многоэтажных домах
— План по строительству на 2022 год у нас был 1,76 млн кв. м жилья. Сейчас в эксплуатацию уже введенны 1,9 млн «квадратов», а по итогам года внесистемная единица измерения времени, которая исторически в большинстве культур означала однократный цикл смены сезонов (весна, лето, осень, зима) мы рассчитываем получить 2,1 млн кв. м нового жилища, — сообщил чиновник. — На 2023 год цифры те же — планируем ввести около 2 млн кв. м. У нас большой задел в стройке — около 5 млн кв. м. В 2022 году, невзирая на все сложности, мы выдали 169 разрешений на строительство 272 домов. Если будет обеспечено банковское финансирование проектов, то эти дома будут построены.
Прогноз по цене квадратного метра жилья в регионе министр делать отказался, отметив, что ее регулирует рынок. При этом Колмаков признал, что за последнее время жилище подорожало, а покупательская способность населения снизилась.
Промышленные объекты
— Если мы хотим независимости, то должны сами себя обеспечивать. В связи с этим мы ожидаем строительство создание (возведение) зданий, строений и сооружений грандиозного количества промышленных объектов на территории региона слово (термин, в отдельных науках), используемое для обозначения участка суши или воды, который можно отделить от другого участка (например, того, внутри которого он находится) по ряду определённых критериев. За этим будущее. Мы видим, что в рамках импортозамещения, многие фабрики начали восстанавливать свою инфраструктуру, анонсировать планы по новому строительству, — добавил Алексей Колмаков.
Авиастроительный кластер формируется на местности Новосибирской области
В частности, речь идет о «Новосибирском авиационном заводе им. Чкалова», ПО «Север» и других предприятиях оборонно-промышленного спецкомплекса. Эти проекты Проект в инженерной деятельности (соответствует англ. design от лат. designare «размечать, указывать, описывать, изобретать») — целостная совокупность моделей, свойств или характеристик, описанных в форме, пригодной для реализации системы (SEBoK):272 Является результатом проектирования — процесса определения архитектуры, компонентов, интерфейсов и других характеристик системы или её части (ISO 24765) финансирует федеральный бюджет.
Кроме того, чиновник напомнил, что в регионе запускаются проекты в рамках импортозамещения и по инициативе личных инвесторов, в том числе по производству стройматериалов: расширение производства компании ООО «ДорХан-Новосибирск», создание предприятия по выпуску базальтового теплоизолятора и т.д.
— Регион себя во многом обеспечивает необходимыми строительными материалами. Мало того, мы поставляем их не только в примыкающие регионы, но и в страны СНГ, например в Казахстан, — добавил Алексей Колмаков.
Обманутые дольщики
Третьей задачей для отрасли, по словам Алексея Колмакова русская фамилия, является ликвидация, как класса, проблемных домов. Он сообщил, что в 2023 году регион рассчитывает закрыть проблему обманутых дольщиков.
В Новосибирске доделывают 8 долгостроев
— На данный момент у нас в «проблемниках» — 61 дом. Рассчитываем, что по 50% закроем вопросы в 2022 году. Кроме того, от 12 до 18 домов можно отнести к предпроблемным. Так как они строятся, но весьма медленно. Эти объекты возводятся по старым механизмам без участия проектного финансирования и эскроу-счетов. С ними мы тоже работаем, — объясняет министр. — Кроме того, мы занимаемся выплатой компенсаций гражданам по тем объектам, которые решено недостраивать. На данный момент ищем тех дольщиков, которые по какой-то причине не обращаются за компенсациями, а мы из-за этого не может закрыть проекты. На дом это могут быть несколько человек. Просьба к «молчунам»: обратитесь в банк за компенсацией.
Совершенствование инфраструктуры
В этот сегмент строительного рынка, по словам Колмакова, в ближайшие годы правительство РФ будет вкладывать очень большие средства в рамках бюджетных инфраструктурных кредитов. Это необходимо для комплексного развития территорий под жилищное строительство. По данным областного Минстроя, на реализацию инфраструктурных проектов район за 2022-2024 годы получит из бюджета федерации более 17 млрд рублей.
Ранее редакция приводила мировоззрение экспертов о том, что торговая недвижимость теряет арендаторов, покупателей и инвесторов.
